ローレルスクエア大阪ベイタワー

  • 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

  • OsakaMetro中央線 / コスモスクエア駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 32階建 / 202戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,480万円
61.3万円/㎡
相場
5,340万円
59.8万円/㎡
4,210
4,963
5,717
6,470
AI査定結果
推定相場価格
5,340万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,963万円〜5,717万円
55.5万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ローレルスクエア大阪ベイタワー
5,480万円（61.3万円/㎡）/ 22階 / 89.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は55.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,480万円61.3万円22階 89.35㎡ 3LDK南西
2026/03/235,380万円60.0万円19階 89.62㎡ 3LDK+S東
2026/03/2212,980万円87.1万円32階 149.03㎡ 2LDK+S南東
2026/02/153,280万円56.5万円16階 58.05㎡ 2LDK南西
2026/01/176,280万円66.5万円28階 94.37㎡ 3LDK北西
2025/10/254,280万円56.0万円31階 76.43㎡ 2LDK南
2025/06/305,580万円62.3万円19階 89.62㎡ 3LDK+S南
2025/06/184,900万円64.1万円31階 76.43㎡ 2LDK南
2025/06/104,180万円53.3万円15階 78.4㎡ 3LDK+南西
2025/05/103,580万円61.7万円16階 58.05㎡ 2LDK西
2025/04/156,240万円60.5万円29階 103.11㎡ 3LDK南東
2025/03/193,980万円49.8万円8階 79.85㎡ 2LDK南西
2025/03/163,750万円64.6万円16階 58.05㎡ 2LDK南西
2025/02/025,180万円54.9万円28階 94.37㎡ 3LDK北西
2025/01/135,480万円61.3万円30階 89.35㎡ 3LDK南西
2024/12/184,280万円53.6万円8階 79.85㎡ 2LDK南西
2024/12/125,680万円60.2万円31階 94.37㎡ 3LDK北
2024/10/025,780万円64.7万円30階 89.35㎡ 3LDK南
2024/09/074,780万円46.4万円23階 103.11㎡ 3LDK南東
2024/08/283,498万円49.8万円9階 70.27㎡ 2LDK南東
2024/07/314,900万円51.9万円27階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/07/205,180万円54.9万円27階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/07/122,250万円42.5万円3階 52.88㎡ 1LDK北西
2024/06/282,250万円44.6万円3階 50.5㎡ 1LDK南西
2024/06/042,480万円49.1万円3階 50.5㎡ 1LDK南西
2024/05/113,398万円48.4万円9階 70.27㎡ 2LDK南
2024/05/064,450万円49.7万円9階 89.62㎡ 4LDK南
2024/02/164,480万円50.0万円9階 89.62㎡ 4LDK南
2024/02/163,480万円44.4万円12階 78.4㎡ 3SLDK南東
2024/02/162,980万円51.3万円12階 58.05㎡ 1LDK西
2024/01/303,480万円44.4万円12階 78.4㎡ 3LDK+S南西
2023/12/264,880万円54.5万円9階 89.62㎡ 4LDK南東
2023/11/282,980万円51.3万円17階 58.05㎡ 1LDK-
2023/11/265,980万円66.9万円30階 89.35㎡ 3LDK南
2023/11/263,680万円46.9万円12階 78.4㎡ 3SLDK南東
2023/11/063,680万円46.9万円12階 78.4㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ローレルスクエア大阪ベイタワー
大阪市住之江区南港北一丁目
コスモスクエア駅1分 5,480万円61.3万円89.35㎡3LDK22階 / 32階建 南西2007年202戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市住之江区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して18.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市住之江区
51.7万円/㎡
前年比+20.8%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルスクエア大阪ベイタワー
所在地大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
交通OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩1分
築年月2007年
階数32階建
総戸数202戸
建物構造RC
土地権利所有権

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